22 червня 2018 року Верховна Рада України прийняла закон про “Енергетичну ефективність будівель”. Основним завданням цього закону є визначення заходів, спрямованих на зниження енергоспоживання будівель. Законом вводиться нова процедура сертифікації енергетичної ефективності будівель, результатом якої є новий документ – енергетичний сертифікат (енергосертіфікат), який додається до будівельного паспорту, передбаченому законодавством. Термін дії такого сертифіката 10 років.

І все ж, що таке енергосертіфікат будівлі?

Енергосертіфікат будівлі – документ, в якому зазначені основні відомості, про будівлю, що стосуються його енергоспоживання, а також клас енергоефективності присвоєний будівлі і рекомендації щодо його підвищення.

Сертифікат включає в себе наступні дані:

  1. Місце розташування будівлі;
  2. Опалювальний об’єм і площа будівлі;
  3. Рік прийняття в експлуатацію будівлі;
  4. Відомості про функціональне призначення і конструкції будівлі;
  5. Шкалу енергетичної ефективності будівель, на якій вказано графічне позначення існуючих класів енергетичної ефективності (від високого рівня «А» до низького «G») і відзначений клас енергоефективності будівлі.
  6. Рекомендації щодо підвищення рівня енергетичної ефективності будівлі.
  7. Значення опору теплопередачі огороджувальних конструкцій (м2·К)/Вт і опис їх технічного стану; відзначені виявлені недоліки конструкцій.
  8. Показники енергетичної ефективності і фактичне питоме енергоспоживання будівлі.
  9. Річне енергоспоживання будівлі;

Для яких будівель сертифікація є обов’язковою?

  • новобудов, будівель після реконструкції або капітального ремонту.
  • будівель, в яких розташовані органи місцевого самоврядування, з опалювальною площею понад 250 м2.
  • громадських будівель із загальною опалювальною площею понад 250 м2.
  • споруд, в яких здійснюється термомодернізація, на яку надається державна підтримка і яка тягне за собою підвищення класу енергетичної ефективності будівлі.

Під час укладення договорів купівлі-продажу або оренди будівлі продавець на вимогу покупця повинен надати енергосертіфікат будівлі.

Оплата за отримання сертифіката здійснюється безпосередньо самим власником будівлі. За відсутність сертифіката передбачені штрафні санкції, які накладаються на власника будівлі.

Завдяки сертифікації власники будівель отримають повну інформацію про обсяги споживання енергоресурсів, рекомендації щодо можливих шляхів їх зменшення та, як наслідок, підвищення рівня енергоефективності.

Сертифікацію будівель проводять незалежні енергоаудитори. Кваліфікація такого енергоаудитора підтверджується атестатом, який можна отримати в спеціальних атестаційних комісіях, створених вищими навчальними закладами, в сфері енергоефективності.

В даний момент механізм підвищення кваліфікації та подальшої атестації енергоаудиторів знаходиться в стадії становлення. Профільні ВНЗ укладають угоди з державним агентством з енергоефективності та енергозбереження України та узгоджують програми навчання.

Як тільки відповідні комісії будуть сформовані, сертифіковані фахівці нашої компанії зможуть на законних підставах проводити енергетичне обстеження будівель і видавати за його підсумками енергетичний сертифікат.